3D tehnologija · 3D skeniranje
3D skeniranje nekretnina — od stvarnog prostora do digitalnog modela.
Digitaliziramo postojeće stanove, kuće, poslovne prostore i druge objekte. Profesionalnim prostornim snimanjem stvaramo kvalitetnu podlogu za 3D modele, interaktivne obilaske, vizualizacije i daljnju uporabu.
3D skeniranje nekretnine je digitalno snimanje postojećeg prostora iz kojeg nastaju prostorni podaci o zidovima, otvorima i opremi. Iz njih pripremamo 3D model, virtualni obilazak, vizualizacije ili digitalnu dokumentaciju postojećeg stanja — sve kod jednog izvođača.
- 01Stvarni prostor
- 02Prostorno snimanje
- 03Digitalni model
- 04Interaktivna prezentacija
- Vizualni materijal u pripremi01
Stvarni prostor
Postojeći stan, kuća ili poslovni prostor — namješten ili prazan.
- Vizualni materijal u pripremi02
Prostorno snimanje
Profesionalno skeniranje na lokaciji: zidovi, otvori, visine i oprema kao prostorni podaci.
- Vizualni materijal u pripremi03
Digitalni model
Očišćeni i obrađeni podaci postaju 3D model postojećeg stanja.
- Vizualni materijal u pripremi04
Interaktivna prezentacija
Virtualni obilazak, vizualizacije ili web prezentacija, pripremljeni za vašu namjenu.
01
Vašu nekretninu bilježimo u prostoru i vremenu.
3D skeniranje omogućuje digitalno snimanje postojećih objekata i njihove prostorne organizacije. Umjesto da se oslanjate isključivo na fotografije ili ručno izrađene tlocrte, dobivate prostorne podatke iz kojih možemo izraditi različite vrste digitalnih prezentacija.
Tehnologiju primjenjujemo kod nekretnina koje želite predstaviti, obnoviti, dokumentirati ili uključiti u daljnje digitalne procese. Snimanje, obradu podataka i izradu završnog proizvoda izvodimo sami, pa je rezultat usklađen od prvog pregleda do predaje.
02
Što možemo skenirati?
Stanovi
Digitalno snimanje unutarnjih prostora za prodaju, najam, prezentaciju ili obnovu.
Obiteljske kuće
Snimanje više prostorija i etaža te priprema povezanog prostornog modela.
Poslovni prostori
Digitalizacija ureda, trgovina, izložbenih prostora i drugih poslovnih nekretnina.
Veći objekti
Prostorno snimanje postojećih objekata kada njihove dimenzije, dostupnost i zahtjevi omogućuju odgovarajuću izvedbu.
03
Više od fotografija. Digitalni prikaz stvarnog prostora.
Ovisno o svrsi digitalizacije pripremamo jedan ili više sljedećih rezultata.
- 01
Digitalni prostorni snimak objekta
Sirovi i obrađeni prostorni podaci kao osnova za sve daljnje proizvode.
- 02
3D model postojećeg stanja
Model prostorija sa stvarnim dimenzijama, pripremljen za prezentaciju ili daljnji rad.
- 03
Interaktivni virtualni obilazak
Obilazak nekretnine u pregledniku za oglas, web stranicu ili prezentaciju kupcima.
- 04
Prostorne vizualizacije
Fotorealistične ili shematske slike prostorija, prema dogovoru i s novom opremom ili materijalima.
- 05
Digitalne podloge za projektiranje
Podloge postojećeg stanja za arhitekte i projektante kod obnova i dogradnji.
- 06
Materijali za web prezentaciju
Slike, tlocrti i obilasci pripremljeni za objavu na web stranici ili u oglasu.
Završni formati, geometrijska točnost i mogućnosti uporabe određuju se prema projektu i odabranoj tehnologiji snimanja. Opseg i formate potvrđujemo prije izvedbe.
04
Od pregleda do digitalnog rezultata.
- 01
Pregled nekretnine i ciljeva
Zajedno određujemo čemu će digitalizacija služiti: prodaji, dokumentaciji, obnovi ili web prezentaciji. O tome ovisi izbor postupka.
- 02
Izbor postupka snimanja
Ovisno o vrsti prostora, veličini i željenom rezultatu odabiremo odgovarajuću tehnologiju snimanja i opseg posla.
- 03
Skeniranje na lokaciji
Prostor snimamo na terenu. Za stan je obično dovoljan jedan posjet; kod većih objekata snimanje planiramo po etažama ili cjelinama.
- 04
Obrada i priprema podataka
Snimljene podatke čistimo, poravnavamo i pripremamo kao podlogu za model ili prezentaciju.
- 05
Izrada modela ili prezentacije
Pripremamo dogovoreni digitalni proizvod: 3D model, virtualni obilazak, vizualizacije ili dokumentaciju postojećeg stanja.
- 06
Predaja i nadogradnje
Predajemo završne materijale u dogovorenim formatima. Kasnije ih možemo nadograditi dodatnim prezentacijama ili web rješenjima.
05
Za koga je usluga?
Agencije za nekretnine
Uvjerljivija prezentacija stanova i kuća u oglasima: virtualni obilazak smanjuje broj neozbiljnih razgledavanja i privlači kupce koji objekt ne mogu odmah posjetiti.
Vlasnici nekretnina
Kvalitetna digitalna prezentacija nekretnine za prodaju ili najam te trajan zapis postojećeg stanja prije obnove ili nakon nje.
Arhitekti
Digitalna podloga postojećeg stanja za obnove i dogradnje: stvarne dimenzije prostorija umjesto zastarjelih nacrta i ručnih mjerenja.
Građevinske tvrtke
Dokumentacija postojećeg stanja prije zahvata, tijekom njega i nakon njega — za usklađivanje, primopredaju i komunikaciju s naručiteljem.
Investitori
Digitalizacija oglednih ili već dovršenih jedinica za prezentaciju preostalih jedinica u projektu i za online prodaju.
Upravitelji poslovnih objekata
Pregled prostorija, površina i opreme u digitalnom obliku za najam, planiranje rasporeda i održavanje.
06
Skeniranje je početak. Digitalno iskustvo je sljedeći korak.
ARHIX objedinjuje prostorno snimanje, razvoj digitalnih modela i napredne interaktivne tehnologije. Isti partner koji nekretninu snimi priprema i model, prezentaciju te po potrebi web rješenje.
Ovisno o kvaliteti ulaznih podataka i zahtjevima projekta, digitaliziranu nekretninu možemo nadograditi dodatnim prezentacijama, web stranicama ili interaktivnim funkcionalnostima. Opseg nadogradnji određujemo za svaki projekt zasebno.
Tehnička napomena: 3D skeniranje samo po sebi još ne znači potpuno optimiziran interaktivni 3D model usporediv s našom aplikacijom za novogradnje. Kvaliteta i funkcionalnosti završne prezentacije ovise o tehnologiji snimanja, obradi i dogovorenom opsegu posla.
07
Česta pitanja
Što je 3D skeniranje nekretnine?
Digitalno snimanje postojećeg prostora profesionalnom opremom, pri čemu nastaju prostorni podaci o zidovima, otvorima, visinama i opremi. Iz tih podataka pripremamo 3D model, virtualni obilazak, vizualizacije ili dokumentaciju postojećeg stanja.
Koje prostore možete skenirati?
Stanove, obiteljske kuće, poslovne prostore i veće objekte, kada njihove dimenzije, dostupnost i zahtjevi omogućuju odgovarajuću izvedbu. Kod većih ili zahtjevnijih objekata izvedivost provjeravamo na uvodnom pregledu.
Je li moguće skenirati namješten stan?
Da. Namještene prostore snimamo s namještajem, što je za prezentaciju često čak i poželjno. Ako trebate model bez opreme (primjerice za obnovu), to uzimamo u obzir pri obradi i dogovaramo opseg čišćenja podataka.
Po čemu se 3D skeniranje razlikuje od obične fotografije?
Fotografija prikazuje jedan pogled. Skeniranje bilježi prostor kao cjelinu: omjere, dimenzije i veze među prostorijama. Iz njega mogu nastati tlocrti, 3D modeli i obilasci koje iz fotografija nije moguće izvesti.
Dobivamo li 3D model?
Da, ako je to dio dogovorenog opsega. Vrsta modela (od prostornog snimka do očišćenog modela postojećeg stanja) i formati ovise o namjeni i tehnologiji snimanja, što određujemo prije izvedbe.
Možemo li sken koristiti za obnovu?
Da. Digitalni snimak postojećeg stanja korisna je podloga za arhitekte i projektante. Prikladnost za pojedine projektantske namjene usklađujemo prema zahtijevanoj točnosti i formatima.
Je li moguće pripremiti virtualni obilazak?
Da. Iz snimljenih podataka pripremamo virtualni obilazak za web stranicu ili oglas. Opseg interaktivnosti ovisi o tehnologiji snimanja i dogovorenom opsegu; nije nužno jednak našoj interaktivnoj platformi za novogradnje.
O čemu ovisi cijena?
O veličini i broju prostorija, zahtjevnosti objekta, dostupnosti, željenim završnim materijalima i eventualnim nadogradnjama. Nakon uvodnog pregleda pripremamo ponudu s jasno definiranim opsegom.
Što trebate za pripremu ponude?
Vrstu nekretnine, približnu površinu i broj prostorija, lokaciju, svrhu digitalizacije i željene završne materijale. Korisni su i postojeći tlocrti ili fotografije, ali nisu nužni.
Povezane stranice
Vaša nekretnina zaslužuje kvalitetnu digitalnu prezentaciju.
Recite nam kakav objekt želite digitalizirati i pripremit ćemo prijedlog odgovarajućeg snimanja te završnih digitalnih rješenja.