3D-Technologie
Das gesamte Projekt an einem Ort. Jede Wohnung per Klick.
Ein interaktives 3D-Modell von Gebäude oder Quartier, in dem der Käufer das Objekt dreht, die Etage wählt, auf eine Wohnung klickt und zu deren Grundriss und 3D-Rundgang weitergeht.
Das interaktive 3D-Gebäudemodell ist eine webbasierte Darstellung des gesamten Objekts oder Quartiers, in der der Käufer das Gebäude dreht, eine Etage wählt und eine Wohnung anklickt. Jede Einheit ist mit Daten (Fläche, Zimmer, Status), Grundriss und — wo vorbereitet — einem freien 3D-Rundgang verknüpft.
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Eine Wohnungsliste ist keine Projektpräsentation
Die meisten Verkaufsseiten für Neubauten bieten dem Käufer eine Tabelle: Nummer, Etage, m², Preis, Status. Der Käufer sieht nicht, wo im Gebäude die Einheit liegt, wohin sie ausgerichtet ist, was darüber und was darunter liegt. Das Vertriebsteam erklärt es am Telefon, immer wieder.
Bei größeren Projekten mit mehreren Gebäuden und Dutzenden Einheiten ist dieser Ansatz nicht mehr handhabbar — weder für den Käufer noch für den Vertrieb.
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Visuelle Wohnungsauswahl statt Tabelle
ARHIX erstellt ein interaktives 3D-Modell des gesamten Objekts bzw. Quartiers. Der Käufer betrachtet zunächst das Projekt als Ganzes, dreht es und wechselt die Perspektive. Dann wählt er die Etage, darauf eine konkrete Einheit und öffnet deren Präsentation: Daten, interaktiver 3D-Grundriss, Fotos oder Renderings, Verfügbarkeit und Anfrageformular.
Das Modell ist mit den Einheitsdaten verbunden, sodass Status, Flächen und weitere Informationen immer aktuell sind. Der Käufer liest keine Liste, sondern erkundet das Projekt aktiv.
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Wie funktioniert das interaktive Gebäudemodell?
- 01
Das gesamte Projekt in 3D
Ein Objekt oder mehrere Objekte in einer webbasierten 3D-Darstellung mit Drehung, Perspektiven und Orientierung; der Käufer sieht sofort, wo im Projekt sich die Einheit befindet.
- 02
Auswahl von Etage und Einheit
Ein Klick auf die Etage hebt alle Einheiten darin hervor, ein Klick auf die Einheit öffnet ihre Seite: Daten, Grundriss, Fotos oder Renderings, Verfügbarkeit.
- 03
Daten und Anfrage
Status und Daten pflegt Ihr Team im Admin-Bereich oder über das CRM; die Anfrage ist an eine konkrete Einheit gebunden.
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Was enthalten ist
Rotation und Ansichten
Verschiedene Perspektiven auf das Objekt, Drehen und Tag-/Nachtansicht, sofern vorbereitet.
Auswahl von Etage und Einheit
Visuelle Auswahl mit Hervorhebung von Etagen und Wohnungen direkt im Modell.
Einheitsdaten
Nummer, Etage, Zimmer, Fläche, Grundriss, Balkon oder Terrasse, Stellplatz, Abstellraum, Preis und Status — nach Wahl des Bauträgers.
Filtern und Vergleichen
Filtern nach Käuferwünschen, Vergleich von Einheiten und Speichern von Favoriten.
Verfügbarkeit
Status der Einheiten (frei, reserviert, verkauft) mit manueller Pflege oder CRM-Anbindung.
Anfrage und CRM
Ein an die Einheit gebundenes Formular, Benachrichtigung des Vertriebs und Eintrag im CRM.
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Was zur Basisumsetzung gehört
- Interaktives 3D-Modell des Objekts/Quartiers im Browser
- Visuelle Auswahl von Etage und Wohnung
- Einheitenseiten mit Daten und Grundrissen
- Admin-Bereich zur Pflege von Daten und Status
- Anfrageformular, an die Einheit gebunden
Erweiterungen nach Maß
- Bidirektionale Synchronisation der Verfügbarkeit mit dem CRM
- Filter, Vergleich von Einheiten und Favoriten
- Tag-/Nachtansicht, Projektphasen
- Interaktive 3D-Grundrisse und freie Rundgänge durch die Einheiten
- Auswertung des Interesses je Einheit
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Was der Auftraggeber bereitstellt
- Architektonisches 3D-Modell des Objekts oder Pläne für dessen Erstellung
- Einheitenliste: Bezeichnung, Etage, Zimmer, Fläche, zugehörige Teile, Status
- Grundrisse der Einheiten (PDF oder CAD)
- Vertriebsregeln: wer Anfragen erhält und wie sie bearbeitet werden
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Anwendungsbeispiele
Mehrfamilienhaus
Ein Gebäude, mehrere Etagen, Dutzende Einheiten — der Käufer findet seine in drei Klicks.
Quartier mit mehreren Gebäuden
Überblick über das gesamte Quartier, dann einzelne Gebäude, Etagen und Einheiten.
Verkaufsevent
Auf dem großen Bildschirm zeigt der Vertrieb das Projekt, der Käufer setzt die Erkundung anschließend auf seinem Smartphone fort.
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Häufige Fragen
Können wir den Status der Einheiten selbst pflegen?
Ja. Die Verwaltungsoberfläche ermöglicht die Pflege von Daten und Status; nach Absprache können sie mit dem CRM oder einem anderen System synchronisiert werden.
Was, wenn das Projekt mehrere Bauabschnitte hat?
Das Modell kann Bauabschnitte getrennt oder gemeinsam darstellen; Einheiten künftiger Abschnitte können als „demnächst“ gekennzeichnet werden.
Ist das Modell mit dem 3D-Rundgang verbunden?
Ja. Von der ausgewählten Einheit geht der Käufer zum interaktiven Grundriss und zum freien 3D-Rundgang weiter, sofern diese vorbereitet sind.
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