3D-Technologie
Eine Visualisierung, die nicht nur ein Bild bleibt.
Außen- und Innenansichten in 3D, Animationen und Werbeinhalte — so aufbereitet, dass aus demselben Modell auch interaktive Rundgänge und die Wohnungsauswahl entstehen.
3D-Immobilienvisualisierungen sind fotorealistische Darstellungen von Außen- und Innenräumen eines noch nicht gebauten Objekts, erstellt aus dem Architekturmodell. Bei ARHIX bereiten wir das Modell so auf, dass aus derselben Quelle auch interaktive Rundgänge und das Gebäudemodell entstehen — nicht nur Bilder.
01
Ein Rendering für die Anzeige, nichts für die Entscheidung
Klassische Visualisierungen entstehen für Anzeigen und Broschüren: einige ausgewählte Perspektiven im perfekten Licht. Wenn der Käufer anruft, geht es aber nicht um die Schönheit der Fassade, sondern darum, wohin die Schlafzimmerfenster zeigen, wie groß der Balkon ist und ob man aus der Küche das Wohnzimmer sieht.
Der Bauträger bezahlt Visualisierungen und anschließend separat 3D-Inhalte für den Vertrieb — oft bei verschiedenen Dienstleistern, aus verschiedenen Modellen und mit unterschiedlichen Ergebnissen.
02
Ein Modell, viele Verwendungen
ARHIX bereitet das Architekturmodell so auf, dass daraus statische Visualisierungen, Animationen und interaktive Inhalte entstehen: Gebäudemodell, 3D-Grundrisse und freie Rundgänge durch die Einheiten. Die Visualisierung ist damit kein Endprodukt, sondern der erste Schritt in ein digitales Verkaufserlebnis.
Das Ergebnis ist ein einheitliches Erscheinungsbild des Projekts in allen Kanälen — von der Social-Media-Anzeige bis zum interaktiven Rundgang, den der Käufer auf dem Smartphone öffnet.
03
Wie entsteht eine 3D-Visualisierung für eine Immobilie?
- 01
Modell und Materialien
Aus Plänen oder dem 3D-Modell erstellen wir eine saubere Geometrie, Materialien und Umgebung; wir stimmen sie mit der Projektdokumentation und dem Corporate Design ab.
- 02
Perspektiven, Licht, Ausstattung
Wir legen die Perspektiven (Straße, Luft, Innenraum), Tag- und Nachtsituationen sowie die Ausstattung der Wohnungstypen fest.
- 03
Export für alle Kanäle
Bilder für Anzeigen, Website und Broschüren sowie dasselbe Modell, optimiert für interaktive Inhalte — ohne erneutes Modellieren.
04
Was wir erstellen
Außenvisualisierungen
Fassaden, Umgebung, Tag- und Nachtansichten, Perspektiven von der Straße und aus der Luft.
Innenvisualisierungen
Wohnungstypen mit Möblierung, Materialien und Licht, abgestimmt auf die Vertriebspositionierung.
Animationen und Video
Überflüge über das Gebäude, Übergänge zwischen Räumen und kurze Werbeinhalte für Anzeigen.
Aufbereitung für Interaktivität
Optimierung von Geometrie und Texturen, damit dasselbe Modell als webbasierter 3D-Rundgang funktioniert.
Visuelle Identität des Projekts
Abstimmung auf Farben, Typografie und Tonalität des Bauträgers oder des Projekts.
Drohne und Standortfotografie
Aufnahmen von Standort und Baustelle, eingebunden in Visualisierungen und Käuferportal.
05
Was zur Basisumsetzung gehört
- Statische Außen- und Innenvisualisierungen nach abgestimmter Perspektivenliste
- Tag- und Nachtansichten
- Aufbereitung des Modells für die spätere interaktive Nutzung
- Formate für Web, Druck und Werbung
Erweiterungen nach Maß
- Animationen und Kameraflüge
- Videopräsentationen mit Schnitt
- Drohnenaufnahmen des Standorts
- Interaktives Gebäudemodell und 3D-Rundgänge aus demselben Modell
06
Was der Auftraggeber bereitstellt
- Architekturmodell oder Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
- Beschreibung von Materialien, Ausstattung, Farbkonzept
- Fotos des Standorts (oder wir nehmen sie auf)
- Liste der gewünschten Perspektiven und Veröffentlichungstermin
07
Anwendungsbeispiele
Vertriebsstart
Visualisierungen für Anzeigen, Projektwebsite und interaktiven Rundgang entstehen aus demselben Modell, im selben Stil.
Finanzierung sichern
Eine überzeugende Projektpräsentation für Banken, Partner und Investoren.
Architekturwettbewerbe und Präsentationen
Ein Entwurf, den Entscheider interaktiv erkunden können, statt ihn nur auf dem Plakat zu sehen.
08
Häufige Fragen
Erstellen Sie auch reine statische Visualisierungen?
Ja, auch das. Wir bereiten das Modell aber immer so auf, dass es später ohne erneute Modellierung für interaktive Inhalte genutzt werden kann.
Welche Unterlagen benötigen Sie?
Das Architekturmodell oder Pläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten), Angaben zu Materialien und nach Möglichkeit Fotos des Standorts.
Stimmen die Visualisierungen mit dem interaktiven Rundgang überein?
Ja. Da sie aus demselben Modell und denselben Materialien hervorgehen, sieht der Käufer im 3D-Rundgang dieselbe Wohnung wie in der Visualisierung.
Verwandte Seiten
Visualisierungen, die in den Verkauf führen.
Sagen Sie uns, in welcher Phase sich das Projekt befindet. Wir schlagen vor, was zuerst erstellt werden sollte und wie daraus ein interaktives Erlebnis entsteht.