SI
Predstavitev

ARHIX / 01

Prodajajte prihodnost. Še preden jo zgradite.

Predstavite bodoče nepremičnine z interaktivnimi 3D sprehodi, digitalnimi modeli stavb in naprednimi prodajnimi orodji. Kupci lahko raziskujejo stavbo, izberejo stanovanje in se prosto sprehodijo po prostorih — še preden je nepremičnina zgrajena.

Dogovorite se za predstavitev Raziščite 3D tehnologijo

Od digitalnega modela stavbe do pravega 3D sprehoda po bodočem stanovanju.

02

Zakaj bi čakali na dokončano gradnjo, da bi kupcem pokazali njihov novi dom?

Predprodaja se začne, ko objekt obstaja le na papirju. Kupec gleda tloris, nekaj renderjev in tabelo s površinami — in si mora sam predstavljati, kako se kuhinja povezuje z dnevnim prostorom, kam pada svetloba in kako velika je v resnici spalnica.

Ta negotovost upočasnjuje odločitve. Prodajna ekipa ista vprašanja razlaga znova in znova, resni kupci pa odlašajo, dokler ne vidijo česa otipljivega.

ARHIX to vrzel zapre. Kupec stanovanje raziskuje v digitalnem okolju, ki ga razume brez tehničnega znanja — in investitor lahko zanimanje, rezervacije in kvalificirana povpraševanja zbira že v najzgodnejši fazi projekta.

2D tloris
3D prostor
  1. 01

    Tloris ni izkušnja

    Večina kupcev tlorisa ne zna prebrati prostorsko. Vidijo črte, ne prostora.

  2. 02

    Renderji pokažejo en pogled

    Statična vizualizacija je lepa, a odgovori samo na vprašanja, ki si jih je zastavil arhitekt.

  3. 03

    Zgodnje zanimanje ima vrednost

    Kdor projekt razume prej, se odloči prej. Predprodaja potrebuje prepričljiv digitalni ogled.

03

Od celotne stavbe do bodočega doma.

Tri ravni, ena izkušnja. Kupec se po projektu premika sam, v brskalniku, brez namestitve.

Stavba

04

Več kot vizualizacija. Resnična digitalna izkušnja prostora.

Razlika ni v lepših slikah, temveč v tem, kdo nadzoruje pogled: arhitekt, fotograf ali kupec sam.

Pogled določi arhitekt

Statična 3D vizualizacija

Ena slika, en pogled, ena ura dneva. Odlična za oglas, premalo za odločitev o nakupu.

Pogled določijo točke

360° panoramski ogled

Preklapljanje med vnaprej določenimi točkami. Kupec se vrti na mestu, ne more pa stopiti tja, kamor hoče.

Pogled določi kupec

Pravi prosti 3D sprehod

Kupec se po modelu stanovanja premika sam: iz hodnika v kuhinjo, k oknu, na balkon. Prostor doživi, ne le pogleda.

Več o tem

Zakaj je to za predprodajo pomembno

Pri predprodaji kupec plačuje za nekaj, česar ne more obiskati. Prosti 3D sprehod je najbližje fizičnemu ogledu, kar lahko ponudite pred gradnjo: kupec preveri tisto, kar zanima njega, ne tistega, kar je bilo izbrano za render.

Tehnologija deluje v sodobnih spletnih brskalnikih, na računalnikih, tablicah in telefonih. Modele optimiziramo za hitro nalaganje in tekoče delovanje tudi zunaj zmogljivih namiznih računalnikov.

05

Ne predstavljajte si. Preizkusite.

Tako izgleda prodaja stanovanja, ki še ne obstaja. Na tem mestu bo javna demonstracija platforme; do takrat vam jo pokažemo v živo.

Ilustrativni prikaz · vzorčni projekt Premaknite miško ali tapnite stanovanje
Razpoložljivost prosto · 7 rezervirano · 3 prodano · 4

3D sprehod v živo

Demonstracijski prikaz
Več o tem Dogovorite se za predstavitev

06

Vaš projekt lahko začnete predstavljati in prodajati prej.

Konkretne koristi za investitorja — brez obljub, ki jih ni mogoče dokazati. Učinek je odvisen od projekta, lokacije in prodajnega procesa.

01 / 08

Podpora predprodaji

Projekt je mogoče predstaviti in začeti tržiti, ko obstajajo projektna dokumentacija in 3D modeli — ne šele ob gradbišču.

02 / 08

Prepričljivejša predstavitev stanovanj

Vsaka enota ima svoj 3D prostor, tloris in podatke. Kupec primerja stanovanja med seboj, ne le številk v tabeli.

03 / 08

Lažje razumevanje tlorisov

Interaktivni 3D tloris in sprehod odpravita najpogostejše vprašanje: »Kako velik je ta prostor v resnici?«

04 / 08

Kvalificirana povpraševanja

Povpraševanje je vezano na konkretno enoto. Prodajalec ve, kaj je kupec gledal, preden je pisal.

05 / 08

Boljša dostopnost informacij

Podatki, tlorisi in ogledi so na voljo 24 ur na dan, na vseh napravah, brez čakanja na odziv prodajne ekipe.

06 / 08

Sodobnejša podoba investitorja

Digitalna predstavitev na ravni mednarodnih projektov signalizira resnost in skrb za kupca.

07 / 08

Manj ponavljajoče se komunikacije

Osnovna vprašanja o razporeditvi, orientaciji in površinah odgovori platforma. Ekipa se posveti resnim kupcem.

08 / 08

Integracija s prodajnimi sistemi

Povpraševanja, razpoložljivost in statusi se lahko povežejo s CRM-jem in ostalimi orodji, ki jih že uporabljate.

07

Vse, kar kupec potrebuje za raziskovanje bodoče nepremičnine.

Moduli platforme se sestavijo glede na projekt. Pri vsakem je jasno, kaj prinese prodaji.

Več o tem
  • 01

    Interaktivna stavba

    Celoten objekt ali soseska v 3D, z obračanjem in pogledi. Korist: kupec razume lokacijo enote v projektu.

  • 02

    Izbira etaž

    Vizualna izbira etaže namesto spuščajočega seznama. Korist: hitrejša orientacija, manj napačnih povpraševanj.

  • 03

    Izbira stanovanj

    Klik na enoto v modelu odpre njeno predstavitev. Korist: vsaka enota ima svojo prodajno stran.

  • 04

    Digitalni katalog stanovanj

    Filtriranje po velikosti, etaži, sobah, orientaciji. Korist: kupec sam pride do enot, ki ga zanimajo.

  • 05

    Interaktivni 3D tlorisi

    Tloris, ki ga lahko kupec obrača in bere prostorsko. Korist: manj razlag, več razumevanja.

  • 06

    Prosti 3D sprehodi

    Samostojno gibanje po prostorih enote. Korist: najbližje fizičnemu ogledu pred gradnjo.

  • 07

    Podatki in razpoložljivost

    Površine, število sob, balkon, parkirno mesto, status. Korist: ažurne informacije brez ročnega pošiljanja.

  • 08

    Prilagoditev blagovni znamki

    Barve, tipografija, logotip in ton investitorja. Korist: platforma deluje kot del vašega projekta, ne kot tuje orodje.

  • 09

    Zbiranje povpraševanj

    Obrazec, vezan na enoto, s povezavo v CRM. Korist: kvalificirani kontakti z jasnim kontekstom.

  • 10

    Nadgradnje in interakcije

    Primerjava enot, priljubljene, dnevni/nočni prikaz, konfigurator opreme. Korist: platforma raste s projektom.

08

Vaš projekt potrebuje več kot 3D predstavitev.

3D tehnologija je razlog, da investitorji pridejo k nam. Ostale rešitve omogočajo, da celoten prodajni in poslovni proces razvijate z enim tehnološkim partnerjem.

Spletne strani nepremičninskih projektov

Projektna stran, zasnovana za organsko vidnost, oglaševanje in povpraševanja.

Več o tem

Namenske aplikacije

Upravljanje enot, prodajnih podatkov in več projektov v enem okolju.

Več o tem

AI asistenti

Odgovori o stanovanjih, razpoložljivosti in tlorisih — po individualni izvedbi.

Več o tem

Avtomatizacija prodaje

Od povpraševanja do dodeljenega prodajalca brez ročnih korakov.

Več o tem

Avtomatizacija e-pošte

Razvrščanje povpraševanj, osnutki odgovorov, opomniki.

Več o tem

CRM integracije

Povpraševanja, enote in statusi v sistemu, ki ga že uporabljate.

Več o tem

Portali za kupce

Kupec spremlja svoj dom od rezervacije do predaje.

Več o tem

Spremljanje gradnje

Faze, fotografije, dokumenti in obvestila na enem mestu.

Več o tem

Digitalna analitika

Katere enote si kupci ogledujejo, od kod prihajajo in kje odpadejo.

Več o tem

Digitalni marketing

SEO, oglaševalske pristajalne strani, vsebine in video, ki vodijo do 3D ogleda.

Več o tem

09 · Od resničnega prostora do digitalne izkušnje

Vašo nepremičnino prenesemo v digitalni svet.

Ne ustvarjamo samo digitalnih predstavitev objektov, ki še niso zgrajeni. Z naprednimi tehnologijami 3D skeniranja, prostorskega zajema in lastnega snemanja z droni digitaliziramo tudi obstoječe nepremičnine.

Od posameznega stanovanja do večjih poslovnih objektov in njihove okolice — poskrbimo za zajem, obdelavo podatkov ter pripravo 3D modelov, vizualizacij in interaktivnih predstavitev.

  1. 01Resnični prostor
  2. 02Prostorski zajem
  3. 03Digitalni model
  4. 04Interaktivna predstavitev
01

3D skeniranje stanovanj, hiš in poslovnih prostorov

Vaša nepremičnina. Natančno zajeta. Digitalno predstavljena.

S profesionalnim 3D skeniranjem zajamemo obstoječe notranje prostore in ustvarimo digitalno podlago za kakovostne prostorske modele, vizualizacije in virtualne oglede.

Ne glede na to, ali želite predstaviti stanovanje za prodajo, dokumentirati obstoječe stanje objekta ali pripraviti osnovo za nadaljnje projektiranje, vam omogočimo celovito digitalizacijo nepremičnine.

  • 3D skeniranje obstoječih stanovanj in hiš
  • Prostorski zajem poslovnih in drugih objektov
  • Izdelava digitalnih 3D modelov
  • Priprava interaktivnih virtualnih ogledov
  • Fotorealistične vizualizacije po dogovoru
  • Digitalna dokumentacija obstoječega stanja
Odkrijte 3D skeniranje
  1. 01Dron nad objektom
  2. 02Zračni zajem
  3. 033D model okolice
  4. 04Končna predstavitev
02

3D skeniranje objektov in okolice z dronom

Vaš objekt in njegova okolica iz povsem nove perspektive.

Z lastnimi droni izvajamo zračno fotografiranje, video snemanje in zajem podatkov za izdelavo prostorskih 3D predstavitev objektov, zemljišč in njihove okolice.

S kombinacijo kakovostnih zračnih posnetkov in ustreznih postopkov 3D rekonstrukcije lahko nepremičnino predstavimo kot celoto — skupaj z njeno lokacijo, dostopi, zunanjostjo in prostorsko umeščenostjo.

  • Profesionalno fotografiranje in snemanje z droni
  • Zračni zajem objektov in zemljišč
  • Fotogrametrična izdelava 3D modelov
  • Prostorske predstavitve okolice
  • Vizualizacije objektov iz zraka
  • Promocijski video posnetki nepremičnin
Odkrijte 3D skeniranje z dronom

Od zajema do končne digitalne predstavitve.

Z Arhixom dobite enega tehnološkega partnerja za zajem prostora, pripravo digitalnih modelov, vizualizacije in razvoj dodatnih interaktivnih rešitev.

Predstavite nam svojo nepremičnino

10

Manj ponavljajočega se dela. Več časa za pomembne odločitve.

Umetno inteligenco uporabljamo tam, kjer odpravi ročno ponavljanje — in vedno pod nadzorom vaše ekipe. Vsak primer spodaj je storitev po individualni izvedbi ali možna nadgradnja, ne del standardne 3D platforme.

AI asistent ne nadomešča pravno zavezujočih ponudb, podpisovanja pogodb ali uradne potrditve finančnih pogojev. Deluje na podlagi odobrenih informacij in dogovorjenih tehničnih povezav.

Več o tem

  • Komunikacija s kupci

    Po individualni izvedbi

    AI asistent ob ustrezni povezavi s podatki odgovarja na vprašanja o stanovanjih, razpoložljivosti in tlorisih, tudi zunaj delovnega časa.

  • Priprava odgovorov na povpraševanja

    Po individualni izvedbi

    Osnutki odgovorov na podlagi podatkov o enoti; prodajalec jih pregleda in pošlje.

  • Iskanje po dokumentaciji

    Po individualni izvedbi

    Odgovori iz projektne dokumentacije, tehničnih opisov in pogodb za interno ekipo.

  • Prodajna podpora

    Po individualni izvedbi

    Predlog primernih enot glede na želje kupca (sobe, etaža, proračun, orientacija).

  • Interni asistenti

    Po individualni izvedbi

    Pomoč pri postopkih, obrazcih in iskanju informacij znotraj podjetja.

  • Avtomatska obvestila

    Po individualni izvedbi

    Sporočila kupcem ob spremembi statusa, novi fazi gradnje ali novih dokumentih.

  • Povezovanje podatkovnih sistemov

    Po individualni izvedbi

    AI kot vmesni sloj med CRM-jem, platformo in internimi orodji.

11

Tehnologija, prilagojena vašemu projektu.

Različne vloge, različne potrebe. Izberite svojo.

01

Investitorji

Predprodaja, kvalificirana povpraševanja in ena digitalna infrastruktura za celoten projekt.

Več o tem
02

Nepremičninske agencije

Prepričljivejša predstavitev novogradenj in digitalna orodja za vsakodnevno delo agentov.

Več o tem
03

Arhitekturni biroji

Vaš model postane interaktivna izkušnja; vi ponudite več, mi zagotovimo tehnološko izvedbo.

Več o tem
04

Gradbena podjetja

Lastni projekti, predstavljeni že v fazi gradnje, in portal za komunikacijo s kupci.

Več o tem
Sprehod

12

Spoznajte svoj bodoči dom, še preden je zgrajen.

Če kupujete stanovanje v novogradnji, ki uporablja tehnologijo ARHIX, lahko objekt raziskujete sami: pogledate stavbo, izberete etažo in stanovanje, preverite tloris in se sprehodite po prostorih — na računalniku, tablici ali telefonu.

  • Pogled na razporeditev prostorov in prehode med njimi
  • Občutek za velikost in razmerja sob
  • Orientacija stanovanja in pogledi skozi okna
  • Podatki o enoti in neposredno povpraševanje

ARHIX praviloma zagotavlja tehnologijo. Dejansko prodajo nepremičnine, cene, pogoje in rezervacije vodi investitor oziroma pooblaščeni prodajalec projekta.

Več za kupce

13

Kako sodelujemo

Pet korakov od prvega pogovora do delujoče platforme in dolgoročne podpore.

T1T2T3T4T5T6T7T8
01

Uvodno spoznavanje projekta

Cilji, faza projekta, prodajni proces, ciljni kupci in časovnica.

02

Pregled tehnične dokumentacije

Preverimo 3D modele, tlorise, podatke o enotah in obstoječe sisteme ter ocenimo, kaj je treba pripraviti.

03

Individualni predlog rešitev

Obseg, moduli, integracije, faze izvedbe in ponudba — prilagojeno projektu, ne obratno.

04

Izdelava in implementacija

Optimizacija modelov, razvoj platforme, prilagoditev blagovni znamki, testiranje in objava.

05

Podpora, vzdrževanje in nadgradnje

Gostovanje, posodobitve podatkov, nove funkcionalnosti in naslednji projekti.

14 · EPIX GROUP

Za ARHIX stoji EPIX GROUP.

ARHIX je blagovna znamka podjetja EPIX GROUP d.o.o. iz Novega mesta — tehnološkega podjetja, ki združuje lasten razvoj programske opreme, spletne platforme, umetno inteligenco, avtomatizacijo, digitalni marketing in produkcijo.

To pomeni, da 3D tehnologija ni izolirana storitev. Za njo stoji ekipa, ki lahko razvije, poveže in dolgoročno vzdržuje celoten digitalni ekosistem vašega projekta.

Obiščite epix.si
  • 01 Lasten razvoj programske opreme
  • 02 Spletne platforme
  • 03 Umetna inteligenca
  • 04 Avtomatizacija poslovanja
  • 05 Digitalni marketing
  • 06 Integracije in API povezave
  • 07 Dolgoročna tehnična podpora

15

Pogosta vprašanja

Kaj potrebujemo, da lahko pripravite 3D sprehod po stanovanju?

Praviloma arhitekturni 3D model (BIM ali drug 3D format) in tlorise z osnovnimi podatki o enotah. Če 3D modela ni, ga lahko pripravimo iz projektne dokumentacije. V uvodnem pregledu ocenimo, kaj je uporabno in kaj je treba dopolniti.

V čem se pravi 3D sprehod razlikuje od 360° ogleda?

Pri 360° ogledu se vrtite na vnaprej določenih točkah. Pri pravem 3D sprehodu se po modelu stanovanja premikate prosto — tja, kamor hočete, kot pri fizičnem ogledu.

Ali kupci potrebujejo posebno aplikacijo?

Ne. Platforma deluje v sodobnih spletnih brskalnikih na računalnikih, tablicah in telefonih. Modele optimiziramo, da delujejo tekoče tudi na mobilnih napravah.

Ali lahko platformo povežemo z našim CRM-jem?

Da. Povpraševanja, razpoložljivost in statusi se lahko povežejo z obstoječimi sistemi. Obseg integracije določimo v predlogu rešitve.

Koliko stane?

Cena je odvisna od projekta: obsega dokumentacije, števila enot, kompleksnosti modela in želenih integracij. Po uvodnem pregledu pripravimo individualno ponudbo. Javnega cenika nimamo, ker enotna cena ne bi bila poštena do nobenega projekta.

Koliko časa traja izvedba?

Odvisno od pripravljenosti dokumentacije in obsega. Časovnico opredelimo v predlogu rešitve; projekte lahko izvajamo tudi v fazah, da je osnovna predstavitev na voljo prej.

Ali ARHIX prodaja stanovanja?

Ne. ARHIX zagotavlja tehnologijo. Prodajo, cene in pogodbe vodi investitor oziroma pooblaščeni prodajalec projekta.

Kaj je z lastništvom modelov in podatkov?

Projektna dokumentacija in podatki ostanejo last naročnika. Pogoje uporabe pripravljenih 3D vsebin in platforme opredelimo v pogodbi.

Imate nepremičninski projekt? Pokažimo ga kupcem, še preden je zgrajen.

Predstavite nam svoj projekt in skupaj bomo preverili, kako lahko z interaktivno 3D tehnologijo, digitalnimi prodajnimi orodji in individualnimi aplikacijami izboljšamo njegovo predstavitev ter podporo prodaji.

Dogovorite se za predstavitev Raziščite 3D tehnologijo